宏祥·科创小镇：“四园一中心”助力京津冀科创产业链

3月25日，中企北斗科技文化发展（北京）有限公司牵手三河宏祥科技产业有限公司在北京举办了宏祥·科创小镇招商项目推介会。

宏祥·科创小镇位于燕郊高新技术开发区福成路东侧，总规划占地1438亩，是2019年河北省重点项目。

总部社区创新生态

据介绍，宏祥·科创小镇拥有300平方米平层写字楼、520—1160平方米独栋总部，集研发、孵化、服务为一体的全产业链科技创新总部生态社区，构建多维园区产品生态，助推产业高效发展。其中，企业总部基地一企一栋，均为地上三层，独门独景，首层7.2米的垂直挑空空间，并配有私属屋顶花园，自然与办公融合，乐享庭院式独栋的无限空间。

平台办公研发楼50年产权，1梯1户，独立电梯，3.6M标准层高，敞开式空间，8米大柱距大开间，自由分割，契合不同企业发展需求，19M超大面宽，拥有定制化展示墙及超大面积观景空间。

截至目前，该项目陆续推向市场，由中企北斗科技文化发展（北京）有限公司独家招商代理。

四大优势集于一身

宏祥·科创小镇由三河宏祥科技产业有限公司全力打造。

三河宏祥是一家专注于高新科技成果孵化及其投融资的科技产业公司，是国内领先的产业投资运营商。这次推出的宏祥·科创小镇，四大优势，此所独有：

一是政策优势。首当其冲的就是北京城市副中心建设，宏祥·科创小镇紧邻北京城市副中心，将与北京城市副中心形成更加紧密的功能协作关系。根据国家发改委2020年3月17日发布的《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》，该项目搭上“统一规划、统一政策、统一标准、统一管控”的顺风车。

二是位置优势。距京秦高速口（福成路待开通）约2公里，其次京平高速、通燕高速的当地出口也不出10公里；在城际高铁方面，2022年规划开通的京唐高铁燕郊站，仅5公里之距；2024年开通的地铁22号线最近出站口约3公里。距北京首都国际机场25公里。

三是配套优势。高校林立，商场众多，社区完善，医疗发达。

四是人才优势。高素质人才多，燕郊具有中央部委直属单位50家，国家级科研院所20个，本科、专科院校8所，高校在校生6万人，拥有各类专业人才2万名；人力成本低，在享受京津冀一体化的优势同时，燕郊房价、生活成本、人力成本又明显低于北京，员工可在此安居乐业。

据介绍，宏祥·科创小镇以“四园一中心”的空间布局，形成四个功能模块。“四园”即现代服务园、5G人工智能园、新一代信息技术园、生命健康园。“一中心”为科创总部中心。