华懋集团与Helical落实协议 以1.585亿英镑购入伦敦办公大楼

　　2022年9月7日，华懋集团（下称「集团」）宣布，与Helical Plc落实协议，购入位于伦敦科技产业新枢纽、租赁产权为期150年的Kaleidoscope办公大楼，作价1.585 亿英镑，楼宇资本价值达每平方英尺1，789英镑。 伦敦运输局于2018年授予Helical Plc租赁产权，并收取合约租金一成为地租。 交易会于十天内完成。 这项投资为集团首个海外收购项目，将有助进一步推动多元化业务和可持续发展的策略方向。

　　于2019年竣工的Kaleidoscope办公大楼，楼高六层，面积达88，580平方英尺，坐落于横贯铁路法灵顿（Farrington）东站。 该区以完善的交通网络，吸引不少科技企业进驻； 巨擘如亚马逊（Amazon） 及Snapchat的英国总部，亦是近在咫尺。

　　Kaleidoscope现时由字节跳动旗下的短片分享平台Tiktok，由2021年3月起全幢租用，租约期为15年，每年租金逾763万英镑（每平方英尺平均租金逾86英镑）。 大楼设计优越，已获BREEAM Excellent、WiredScore Platinum等绿色建筑和智能设计认证，并提供约5，000平方英尺的屋顶平台及结合荷兰艺术家 De Makers Van 作品的设施。

　　华懋集团执行董事及行政总裁蔡宏兴表示：“我们对能成功购入Kaleidoscope感到欣喜。 这个物业位于伦敦市其中之一最具活力动感和浓厚文化气息的区域，物业市场租金增长理想。 我们计划持有此物业作长线投资。”

　　蔡宏兴续称：“继这次购入伦敦物业，往后我们会增加在其他世界级城市的投资，以达致业务多元化和带来具靭性的长远收益。 香港仍会是集团的基地，以及业务营运的核心市场。”

　　关于华懋集团

　　自1960年起，华懋集团是香港主要的发展商之一，旗下的发展及投资物业组合涵盖住宅、商业、零售及工业物业，并营运酒店及提供物业管理服务。 集团恪守三重基线的原则，积极为社会作出正面贡献，致力透过业务为人、繁荣及环境带来裨益。

　　活化项目

　　中环街市

　　购入项目

　　英国伦敦Kaleidoscope、伦敦One New Street Square、松龄护老集团

　　物业管理

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