苏州正式启动住房“换新购”活动

为进一步激活我市房地产市场改善购房需求，降低交易风险，减轻购房者负担，2023年11月23日，“家在苏州·换新购”活动宣贯会召开。市住建局党组成员、副局长肖军，房地产市场监管处处长李兴振，市房地产市场和交易管理中心副主任龚自强出席会议。苏州市房地产经纪业协会副会长单位苏州链家房地产经纪有限公司、理事单位苏州闹海科技有限公司（贝壳苏州分公司），苏州市房地产行业协会及开发企业代表参会。

“家在苏州·换新购”活动是以市房地产行业协会、市房地产经纪业协会联合倡议，牵头组织开发企业、经纪机构推出的创新服务模式。会上，双方协会相互交流发言。我会副会长鲁双印代表协会作活动倡议。

为进一步满足人民群众对美好居住生活的向往，激活我市房地产市场改善购房需求，减轻购房者负担，加快房屋置换效率，促进房地产市场良性循环和健康发展。苏州市房地产行业协会、苏州市房地产经纪业协会联合倡议房地产开发企业和房地产经纪机构开展“家在苏州·换新购”活动。具体事项如下：

一，活动中，购房者确认改善需求，选定参加活动的新建商品住房房源，三方签订“以旧换新”服务协议，在约定时间内，由房地产经纪机构提供优先卖服务，线上线下聚焦推广加速销售；由房地产开发企业提供优质房源锁定服务，满足置换需求。

二，凡在苏州市内具有出售自有存量住房、购买新房意愿的群众，均可享受“换新购”服务，优先锁定新房房源，同步出售自有存量住房，打破房子“不卖不敢买”的困境和难题，共同帮助购房者提升换房效率、解决换房难题。

三，各开发企业、经纪机构要高度重视，积极落实开展“换新购”活动。同时，通过多种渠道加强宣传，提高购房者的知晓度和参与度，并积极向苏州市房地产行业协会、苏州市房地产经纪业协会反馈活动情况和问题，共推“换新购”活动的改进和完善。

四，苏州市房地产行业协会和苏州市房地产经纪业协会鼓励、引导开发企业、经纪机构参与“换新购”活动中，秉承促进房地产市场平稳发展大局，为企业提供靠前服务、精准服务、集成服务。

五，具体参与的开发企业、经纪机构和楼盘信息以公示为准。

会上，肖军副局长为7家经纪机构发放购置新建商品住房“家在苏州·换新购”试点企业证书。肖军副局长表示，“换新购”活动作为创新举措，搭建开发企业与经纪机构之间的桥梁，加快房产置换效率，满足居民群众对美好生活的向往。

本次确定的7家经纪机构和57个项目楼盘，要严格按照以旧换新服务协议，认真履行职责，及时反馈活动情况和问题。同时希望两方协会加强宣传，创新路径，促进活动取得最大效应，齐心协力，为苏州好房子建设贡献一份力量。

来源：苏州市房地产经纪业协会